Objektbeschreibung
Die Wohnung ist vermietet.
Die stets gepflegte Wohnanlage wurde 1973 fertig gestellt und verfügt über 221 Eigentumswohnungen, die durch ihre vielfältigen Grundrisse große Beliebtheit finden.
Der zur Wohnung gehörige KFZ-Außenstellplatz wird zusammen mit der Wohnung verkauft und ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Zum Terrassenhaus Mühlenberg gehört ein eigenes Schwimmbad (100 m² Wasseroberfläche) mit Sauna, Solarium...
Die Nutzung ist nur den Bewohnern der Wohnungsanlage möglich und gestattet.
Die Bewirtschaftungskosten sind im Hausgeld berücksichtigt.
Für anstehende Feierlichkeiten steht den Bewohnern ein Partyraum mit kleiner Küche zur Verfügung.
Das Wohnen in dieser äußerst gepflegten Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die gute Nachbarschaft aus.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage des Hauses und ist (fasst) barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Eine kleine Treppe führt vom Aufzug auf die Wohnungsetage.
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (südliche Ausrichtung), überzeugt mit den optimalen Tageslichteinfall durch die breite Fensterfront. Ergänzend dazu ist der Grundriss des Zimmers gut durchdacht, so dass es diverse gute Ideen zur Möbelplatzierung gibt, um unterschiedliche Lebensbereiche zu separiere. (Schlaf-, Arbeits-, Essbereich)
Das Zimmer wie auch der Wohnungsflur sind mit Teppichboden ausgelegt.
Das funktionale innen liegende Duschbad ist mit hellen Fliesen gefliest.
Die Küche ist mit Linoleum ausgelegt. Für eine neue Küche, wäre der Fliesenspiegel schon vorbereitet. Mit einem planungssicheren Profi, ließe sich die Küche zu einem tollen Wohlfühlraum zaubern.
Der Wohnungsflur bietet einen perfekten und nahezu nahtlosen Übergang ins Wohnzimmer. Die Abstellkammer, die vom Flur abgeht, ist ein guter Stauraum für Kleidung, Putzsachen, Staubsauger...
Fazit:
- Die Fensterelemente im Wohnzimmer wurden ausgetauscht und sind neuwertig.
- Badezimmer wurde vor längere Zeit neu gefliest
Die Wohnung ist schon mehrere Jahre vermietet.
Eine wert steigernde Renovierung bietet sich an.
