Diese außergewöhnliche Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint zentrale Lage mit ruhigem Wohnen – nur eine Gehminute vom Schwabachgrund entfernt.
Entstanden durch die Zusammenlegung zweier Einheiten, bietet die Wohnung ca. 158?m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Flur. Links befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer mit innenliegendem Duschbad – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer. Küche und Esszimmer liegen separat, das Esszimmer öffnet sich zu einem sonnigen Westbalkon.
Das Herzstück ist das helle, weitläufige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu einem weiteren Balkon. Der Essbereich lässt sich per Schiebetür abtrennen und auch als zusätzliches Zimmer nutzen.
Ein zweiter kleiner Flur führt in den privaten Bereich mit Tageslichtbad, Schlafzimmer sowie einem beeindruckend großen Raum mit separatem Eingang – z.?B. perfekt als Büro oder Rückzugsort für Jugendliche.
Zwei Kellerräume und zwei Garagen gehören ebenfalls zur Wohnung.
