GROSSZÜGIG UND NATURNAH WOHNEN

519.000 €

Festpreis

26.09.2025

97230 Estenfeld

DIE NATUR DIREKT VOR DER TÜR
- sehr schön geschnittener Grundriss,
- großes Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang,
- offener Kamin,
- großer Wintergarten (2002),
- sonniger Balkon im Obergeschoss,
- Küche mit Terrassenzugang,
- moderne u. helle Einbauküche,
- Badezimmer mit Wanne und Dusche und mit Fenster,
- Duschbadezimmer im Obergeschoss,
- separates Gäste-WC im Erdgeschoss,
- schöne Parkettböden und Natursteinböden im Erdgeschoss,
- Kunststoff-Isolierglasfenster (2003)
- Ölheizung aus dem Jahr 2003,
- Hobbyraum im Kellergeschoss,
- Highlight: finnische Sauna im Kellergeschoss,
- 2 Garagen- u. 1 Außenstellplatz im Preis enthalten,
- idyllischer Garten,
- Whirlpool im Außenbereich,
- Nutzung auch als 2-Fam.-Wohnhaus möglich.

Die Angaben u. Unterlagen wurden uns von unserem Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir daher keine Haftung übernehmen.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche200,00 m²
- Grundstücksfläche634,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert122 kWh/m²a
- Ausstelldatum31.01.2025
- Gültig bis30.01.2035