Großzügig und hell! Dieses Penthaus wird Sie begeistern. Im zweiten Obergeschoss eines 1992 errichteten Rotklinkerhauses gelegen, besticht diese Wohnung durch unzählige Vorteile. Über das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss, wo alleinig Ihr Hauseingang zu finden ist. Über die Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung erreichen Sie die helle und weitläufige Diele. Diese verfügt über zwei fest verbaute, bodentiefe Spiegel sowie ausreichend Stellfläche für einen Garderobenschrank. Von der Diele aus erreichen Sie praktischerweise alle Räume. Auf der rechten Seite finden Sie zuerst einen Wohnraum, welcher in unserem beispielhaften Grundriss als Büro dargestellt haben. Zwei Fenster sorgen für eine schöne Belichtung. Sollten Sie es doch mal dunkler benötigen, können Sie alle Fenster, mittels der individuell angefertigten Plissees, verdunkeln. Diese passen farblich optimal zu dem grauen und edlen Teppichboden. Direkt neben dem Büro finden Sie das Badezimmer. Dieses lässt dank des großen Fensters, der halb im Boden eingelassenen Badewanne, der geräumigen Walk-In-Dusche, einer halbhohen Schamwand vor dem WC, den praktischen Einbauspots in der Decke und dem modernen Waschtischensemble, keine Wünsche offen. Gerade zu, am Ende der Diele, finden Sie das Schlafzimmer. Dieses überzeugt nicht nur mit seiner schönen Fensterfront, welche sich ebenfalls dank der Plissees verdunkeln lässt, sondern verfügt noch über zwei begehbare Abseiten sowie einen in der Wand eingelassenen Einbauschrank. So können Sie Ihre Kleidung optimal verstauen und haben keine Schränke im Schlafzimmer stehen. Auch dieser Bereich ist mit dem edel anmutenden, dunkelgrauen Teppich ausgestattet. So starten Sie wohlig warm in den Tag.
Auf der linken Seite der Diele finden Sie ein weiteres Zimmer, welches wir als Kinderzimmer im Grundriss eingerichtet haben. Hier finden Sie neben der gemütlichen Schräge ein praktisches Wandregal, welches ordentlich Stauraum bietet. Ebenfalls auf der linken Seite der Diele gelegen befindet sich das riesige, helle Wohnzimmer. Mit fast 50 Quadratmetern wohl der zentrale Mittelpunkt dieser schönen Penthaus Wohnung. Dank der großen Wandöffnung zur Diele hin, wirkt alles noch größer, als es sowieso schon ist. Von dem weitläufigen Wohnzimmer aus erreichen Sie die nach Süden ausgerichtete, überdachte Loggia, mit fast 23 Quadratmetern, welche nicht in der Wohnfläche von 156qm berücksichtigt wurde. Die Loggia verfügt, neben Licht und Strom über eine elektrische Markise, sodass Sie hier gemütliche Stunden mit der gesamten Familie verbringen können. Dank der perfekten Südausrichtung kann es recht warm im Sommer werden. Um die Wärme nicht ins Wohnzimmer zu lassen, verfügt die Wohnzimmerfensterfront über elektrische Rollläden zur optimalen Verschattung und zusätzlich über ein Klimagerät. Die Fußbodenheizung im Wohnzimmer und der Diele sorgen für mehr Lebensqualität- Direkt neben dem Wohnzimmer finden Sie die erst 2015 eingebaute Küche, inkl. aller Geräte. Neben der Küche finden Sie zu guter Letzt einen großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Hier können Sie all Ihre Haushaltsgeräte sowie einen Wäscheständer verstauen. Ein Gäste-WC mit Fenster rundet diesen Wohntraum ab. Wer mehr Stauraum benötigt, kann den riesigen Dachboden (mit eingeschränkter Deckenhöhe) nutzen. Sie erreichen ihn über eine Einschubtreppe in der Diele. Der Spitzboden erstreck sich über die gesamte Fläche der Wohnung und ist alleinig vom Eigentümer dieser Wohnung nutzbar. Die Schrägen sind bereits verkleidet. Die Belichtung und Belüftung erfolgt über Fenster .Strom und Telemediaanschlüsse finden sich ebenfalls hier oben. Darüber hinaus finden Sie im Keller, neben einem Trockenraum, einen ca. 8,5m² großen Kellerraum mit Licht und Strom. Parken können Sie an der Straße, oder Sie kaufen den Doppelstellplatz in der Tiefgarage für 25.000€ dazu.
