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Großzügig - perfekt auch für 2 Generationen - in toller Wohnlage!

438.500 €

Festpreis

15.11.2025

48291 Telgte

Dieses sehr gepflegte und großzügige Haus befindet sich in einer sehr schönen, dorfnahen, ruhigen Lage von Westbevern - ein ideales Heim für die Familie oder ein Mehrgenerationenwohnen!

Das Haus wurde 1965 in solider Massivbauweise errichtet, 1974 im Erdgeschoss erweitert und 1997 um einen weiteren großzügigen Anbau ergänzt. Durch diese kontinuierlichen Erweiterungen präsentiert sich das Gebäude heute in einer durchdachten, funktionalen und familienfreundlichen Struktur, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

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Zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten mit zusammen fast 200 m² Wohnfläche, ein toller Garten, ein Vollkeller, eine Doppelgarage...hier stimmt der Wohnwert!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche197,34 m²
- Grundstücksfläche686,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert283 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.05.2025
- Gültig bis21.05.2035

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