Diese stilvolle Eigentumswohnung vereint gehobenen Wohnkomfort mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen, dennoch verkehrsgünstigen Lage. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses in Rieblingen - ideal für alle, die Wert auf Raum, Qualität und Ruhe legen.
Der Ort liegt nur wenige Kilometer von der Auffahrt zur B2 entfernt. So erreichen Sie in kürzester Zeit die A8 - Augsburg und München sind bequem erreichbar.
Highlights auf einen Blick:
- ca. 187 m² Wohnfläche auf einer Ebene
- 4 ZKB
- Hochwertiger Parkettboden in fast allen Räumen (2021 verlegt)
- Großer Wohn-/Essbereich mit ca. 60 m² und Zugang zu zwei Balkonen
- Moderne Einbauküche inkl. Markengeräten (im Kaufpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit hochwertigen Badmöbeln (im Kaufpreis enthalten)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 2,70 m Deckenhöhe
- Zwei Kellerräume
- Gäste-WC
- Carport
Ein durchdachter Grundriss, großzügige Fensterflächen und klare Linien schaffen ein helles, einladendes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der zentrale Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenkonzept.
Die beiden Balkone bieten zu jeder Tageszeit den passenden Rückzugsort - vom sonnigen Frühstück bis zum entspannten Abend auf der Südseite.
Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und kann nach Vereinbarung kurzfristig bezogen werden.
Eine Erhaltungsrücklage wurde bislang nicht gebildet.
