Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Doppelgarage besticht durch eine intelligente und durchdachte Raumaufteilung, die optimales Familienwohnen auf rund ca. 176?m² ermöglicht. Verteilt auf zwei Ebenen erwarten Sie helle Zimmer darunter drei ruhige Schlafzimmer, zwei ausgesuchte Bäder sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Die vollständig modernisierte Küche sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und beeindruckender Deckenhöhe bilden das Herzstück des Hauses.
Der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss schafft mit seinen großen Fenstern ein besonders lichtdurchflutetes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine von zwei großzügig angelegten Terrassen. Die zweite Terrasse befindet sich im Hanggeschoss und bietet einen komfortablen privaten Rückzugsort. Der 2013 neu angelegte, liebevoll gestaltete Garten wurde seither kontinuierlich gepflegt und liebevoll neu angelegt. Er bietet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, die Freude an einer naturnahen und individuell gepflegten Außenanlage haben.
Im Hanggeschoss erwartet Sie das großzügige Masterbad, das mit Dusche und Badewanne höchsten Komfort bietet. Ergänzend dazu steht ein weiteres separates Duschbad zur Verfügung.
Neben den Schlafräumen befinden sich dort außerdem weitere praktische Nutzflächen.
Das Haus ist in massiver Ziegelbauweise errichtet und hochwertig ausgestattet, mit edlem Parkettboden, warmen Terracotta-Fliesen und einem modern gestalteten Kamin. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.
Alles in allem ein äußerst gepflegtes Zuhause mit viel Charme, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung bietet.
Pfaffenhofen an der Ilm wurde 2011 als "lebenswerteste Kleinstadt Deutschlands" ausgezeichnet - eine Auszeichnung, die den hohen Wohnwert und die ausgezeichnete Lebensqualität dieses besonderen Standorts eindrucksvoll unterstreicht.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
