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Großzügig geschnittene helle 3- Zi. Wohnung 1 OG mit Balkon

850,00 €

Nettokaltmiete

04.11.2025

90602 Pyrbaum

Objekt Die Wohnung im 1. OG befindet sich in einer ruhigen Seitenstr. am Ortsrand von Seligenporten in einem gepflegten 2 Parteien Haus.
Einbaukücke ist vorhanden.
Das Haus verfügt über eine Öl Zentralheizung.
Mit Garage

Raumaufteilung
Vom Flur aus, gelangt man links ins geräumige Bad mit Wanne und Dusche. Geradeaus befindet sich das Schlafzimmer und rechts vom Flur aus betritt man den großzügig geschnittenen Wohn-, Essbereich mit Balkon.
Eine EBK ist vorhanden.
Über eine Wendeltreppe, gelangt man ins wohnlich ausgebaute Dachgeschoß mit einem Durchgangszimmer und einem weiteren Schlaf- oder Bürozimmer.
Der offene Wohn-, Essbereich kann zusätzlich mit einem Schwedenofen beheizt werden.
Der Waschraum befindet sich im Keller und hat einen eigenen Anschluß für Ihre Waschmaschine.
Ebenfalls im Kellergeschoß gehört ein großer, gefließter Kellerraum zur gemieteten Wohnung.
Im Mietpreis enthalten ist ebenfalls eine eigene Garage.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete850,00 €
- Nebenkosten150,00
Merkmale
- Wohnfläche95,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr2010
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert89 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.08.2023
- Gültig bis30.07.2033