Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hirschaid - Für Kapitalanleger oder Eigennutzer

268.000 €

Festpreis

21.10.2025

96114 Hirschaid

- Lage: Im Herzen von Hirschaid, hervorragende Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn.
- Wohnfläche: Großzügige 81 m² im 1. Obergeschoss.
- Zimmer: Drei gut geschnittene Zimmer, inklusive zwei gemütlicher Schlafzimmer.
- Bodenbeläge: Wohnzimmer mit Laminat, Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen.
- Badezimmer: Modern und bietet ausreichend Platz und Komfort.
- Besonderheiten: Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien.
- Parkmöglichkeiten: Zwei Kfz-Außenstellplätze inklusive.
- Baujahr: 2000.
- Investitionsmöglichkeit: Bereits vermietet, ideal für Kapitalanleger mit stabilem Ertragspotenzial.
- Kontakt: Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
- Hinweis: Attraktiv sowohl als neues Zuhause als auch als Investition.

Bitte haben Sie Verständnis, dass sich zum Schutz der Privatsphäre der Mieter nur wenige Innenbilder im Exposé befinden!

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche81,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr2000
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert35 kWh/m²a
- Gültig bis26.09.2028