Diese gepflegte Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen sowie einen Keller und befindet sich auf einem ca. 340 m² großen Erbpachtgrundstück in attraktiver, strandnaher Lage. Das Haus wurde 1970/1971 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Aktuell wird die Immobilie als eine Wohneinheit genutzt, bietet jedoch dank eines klassischen Treppenhauszuschnitts die Möglichkeit, sie in bis zu drei separate Wohneinheiten aufzuteilen – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Zum Objekt gehören zudem zwei Garagen, die zusätzlichen Nutz- und Stellraum bieten.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1984, die sich im Keller befindet. Ein Wintergarten mit Beschattung erweitert den Wohnkomfort und schafft einen geschützten Raum zum Entspannen bei jedem Wetter.
Fazit
Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom Mehrgenerationenwohnen über langfristige Vermietung bis hin zur Ferienvermietung. Die Kombination aus Strandnähe, guter Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und der soliden Bauweise macht dieses Haus besonders attraktiv für Eigennutzer und Investoren.
