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Zweifamilienhaus mit großer Scheune

320.000 €

Festpreis

08.04.2025

09603 Großschirma

Das gepflegte Zweifamilienhaus mit gehobener Ausstattung befindet sich technisch und optisch in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2012 erfolgte eine komplette Sanierung in den Bereichen Dacheindeckung, Kunststofffenster, Elektrik, Heizung, Sanitärausstattung mit Verrohrung und Fassade mit teilweiser Wärmedämmung. Im Jahr 2024 erfolgte der Einbau eines neuen Ölbrennwertkessels mit Warmwasserspeicherung. Alle Wohnräume sind sehr hell und freundlich ausgerichtet. Beide Wohneinheiten verfügen über je eine Einbauküche, Kaminofen, Balkon und Garage.
Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine große Scheune inkl. Schlachthaus mit integrierter Kühlzelle. Ferner existiert in der Liegenschaft ein angrenzendes abrisswürdiges kleineres Haus.
Das Objekt ist erschlossen mit Trinkwasser, Abwasser, Energie, Telefon/DSL und Kabel-TV.
Mietaufstellung:
Obergeschoss: 4- Raumwohnung vermietet zu 890,- EUR zzgl. NK.
Dachgeschoss: 3- Raumwohnung vermietet zu 650,- EUR zzgl. NK.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche216,00 m²
- Grundstücksfläche7.857,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
Baujahr1880
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert246 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.06.2024
- Gültig bis12.06.2034