Das Erdgeschoss betreten Sie barrierefrei und gelangen in den Flur des Hauses. Auf der linken Seite befinden sich das ehemalige Wohnzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Auf der rechten Seite erreichen Sie einen kleinen Abstellraum mit Zugang zu einem kompakten Badezimmer, das ausschließlich mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage das ehemalige Waschhaus, in dem auch die Gasheizung (Baujahr 1993) untergebracht ist. Von hier aus sowie vom Flur des Erdgeschosses haben Sie Zugang zum schönen Garten.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf halber Höhe befindet sich ein WC mit Waschtisch.
Auf dieser Etage erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, eine große, helle Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne, WC und Waschtisch.
An die Küche und das Badezimmer grenzen zudem zwei kleine Abstellräume.
Weiter oben gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung - ob als Gäste-, Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer.
? Bitte beachten Sie die Deckenhöhe von 1,93 m!
Das Haus verfügt über einen kleinen Gewölbekeller, der bislang nur als Lagerraum genutzt wurde. Die Medien für Abwasser und Trinkwasser sind bereits erschlossen. Zudem ist das Haus mit doppelt verglasten Holzfenstern sowie Kunststoff-Dachfenstern ausgestattet.
Das 309 m² große Grundstück umfasst eine Rasenfläche und bietet ausreichend Platz für eine Schaukel oder Rutsche für Ihre Kinder. Auch eine gemütliche Sitzecke wäre denkbar. Ein Nebengelass bietet Stauraum für Gartengeräte. Die vorhandene Doppelgarage ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet.
Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand. Um es jedoch an heutige Wohnstandards anzupassen, sind umfassende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich. Dazu zählen insbesondere die Erneuerung der Elektrik, Modernisierung der Heizungsanlage, Sanierung der sanitären Anlagen, Maler- und Bodenbelagsarbeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
