Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1953 errichtet. An dem Reihenmittelhaus zeigen sich Rissbildungen im Bereich der Keramikverkleidung der Außenfassade. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² teilen sich auf in: Kellergeschoss: Kellerräume. Erdgeschoss: Küche, Zimmer, WC, Balkon. Obergeschoss: 2 Zimmer. Dachgeschoss: Dachboden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.