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Einfamilienhaus - das ideale Zuhause für Ihre Familie

390.000 €

Festpreis

23.03.2025

97950 Großrinderfeld

Wir verkaufen im Kundenauftrag ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, Garage und weiteren Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge davor. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 891 m².

Die Wohnfläche beträgt ca. 136 m², weitere Wohnfläche kann im Dachgeschoss ausgebaut werden. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, hier steht Ihnen eine weitere Nutzfläche mit ca. 104 m² zur Verfügung.

Das Objekt wird mittels einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999 beheizt, der Boiler wurde im Jahr 2022 erneuert.
Alle Fenster wurden nach und nach erneuert, zuletzt 2020.
Ein aktueller Energieausweis ist noch in Bearbeitung.

Aufteilung:
EG: Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Speisekammer, Esszimmer, Bad (neu 2018) mit Dusche, Badewanne und WC, Gäste-WC.
UG: zwei beheizte Räume, Heizraum, Waschraum. Hier könnte evtl. eine Einliegerwohnung entstehen.
DG: ausbaubar.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche136,00 m²
- Grundstücksfläche891,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert298 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.05.2014
- Gültig bis10.05.2024

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