Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1960 erbaut und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand sowie die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 189 m². Das Haus bietet somit viel Platz für zwei Familien oder eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus.
Die Grundrisse der Wohneinheiten sind durchdacht und bieten helle, freundliche Räume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Jedes Geschoss verfügt hierbei über 3,5 Zimmer Küche und Badezimmer nebst Flurbereichen. Gerne stellen wir Ihnen die Grundrisse im Rahmen unseres ausführlichen Exposé zur Verfügung.
Ein großer und geräumiger Dachboden ist eben so vorhanden.
Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist solide und zeitlos und wichtige Sanierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen (z.B. Fassadendämmung) wurden bereits in der Vergangenheit durchgeführt.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist zudem ein weiteres, direkt angrenzendes Grundstück mit 933 m² Fläche, welches derzeit als Gartengrundstück genutzt wird. Hier ist die Errichtung eines Neubaus (auch Mehrfamilienhaus) jederzeit möglich.
Zusammengefasst bietet dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1960 eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigennutzer, Kapitalanleger als auch Bauträger.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!
