Das zentral gelegene Zweifamilienhaus wurde 1959/1960 auf dem sehr schön angelegten Grundstück in Edermünde-Besse erbaut und in 1986/1987 um einen großen Anbau erweitert.
Das Grundstück hat eine Größe von 636 m² und ist pflegeleicht angelegt.
Über den großzügigen Hauseingang kommt man in das Treppenhaus, von hier aus erreicht man die beiden Wohneinheiten sowie den Kellerbereich.
Mit jeweils 5 ZKB und einer Gesamtwohnfläche von 224,58 m² (EG = 116,24 m² u. DG = 108,34 m²)
sind die beiden Wohnungen im Erd- u. Obergeschoss großzügig geschnitten.
Für das Haus besteht eine Teilungserklärung, sodass jede Wohnung als Eigentumswohnung genutzt werden kann.
Folgende Raumaufteilung ergibt sich (sh. Grundriss) :
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1 und 2 (EG=Arbeitszimmer),
Küche und Bad mit Fenster.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Etagenheizung .
In den Jahren 2011 (OG) und 2018 (EG) wurden neue Gasbrennwertthermen mit neuen Heizkörpern installiert.
Im Kellergeschoss befinden sich noch ein großer Partyraum, Waschküche, Bad, Heizung und
3 Vorratskeller. Des Weiteren grenzt an die Waschküche noch ein weiterer Flur, hier befindet sich der Nebenausgang zum Garten.
Wohnflächen pro Etage:
EG : 116,24 m²
OG: 108,34 m²
Dachboden noch ausbaubar (ca. 55 m² Grundfläche)
Die EG-Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Das gesamte Haus ist dem Baujahr entsprechend modern und vor allem hell und großzügig ausgestattet.
