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Großes Wohnhaus mit großem Garten für Ihre Familie und Projekte

899.000 €

Festpreis

09.05.2025

14558 Nuthetal

Ein großes Haus auf vier Etagen, derzeit als Dreifamilienhaus genutzt, wird bezugsfrei verkauft. Fast 2.500 m² Grundstück mit Nebengebäuden, die zum Heimwerken einladen.

Das Haus wurde in den 90er-Jahren in wesentlichen Teilen saniert.
Das Haus bietet derzeit drei separate Wohnungen auf insgesamt vier Etagen plus einen Spitzboden.

Die Wohnung im Souterrain hat 2 Zimmer plus Küche und Bad, WC (50 m² WoFl).
Die Wohnung im Hochparterre hat 3 Zimmer plus Küche und Bad (86 m² WoFl).
Die dritte Wohnung, die sich über Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt, hat einen eigenen Hauseingang. Insgesamt sind dort 6 Zimmer plus Küche und Bad konzipiert (75+38=113 m² WoFl).

Das Besondere an dieser Immobilie ist jedoch der große Garten mit mehreren Nebengebäuden.
Ob hier gebaut werden kann, wird gerade geprüft.

Mehr Informationen erhalten Sie sogleich, bitte klicken Sie auf "Exposé anfordern".

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche250,00 m²
- Grundstücksfläche2.486,00 m²
- Zimmeranzahl11
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1930
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert257 kWh/m²a
- Gültig bis29.04.2035