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Großes Wohnhaus mit Garten

240.000 €

Festpreis

26.10.2025

96215 Lichtenfels (Bayern)

Dieses massiv gebaute Wohnhaus wurde vermutlich 1988 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über ca. 226 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Das großzügige Grundstück mit 503 m² bietet einen großen Garten, den man nach eigenen Vorstellungen gestalten kann.

Die hohen Räume im EG mit offener Küche und Esszimmer sind beeindruckend. Vom Esszimmer ist ein direkter Zugang in den Garten möglich.

Raumaufteilung:

EG:
- Eingang/Diele
- Anschlussraum
- Offene Küche mit Esszimmer
- Treppenhaus
- Bad/WC
- Heizung /Waschraum

OG:
- Treppenhaus
- Flur
- Bad/WC
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3

DG:
- Treppenhaus
- Flur
- Bad/WC
- Zimmer 4
- Zimmer 5
- Zimmer 6

Im Haus befindet sich eine Gas-Zentralheizung. Auf dem Dach sind Solarpanelen angebracht, die das Warmwasser erhitzen und auch die Heizung unterstützen.

Energieausweis in Vorbereitung!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche226,00 m²
- Grundstücksfläche503,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr2007
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert154 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.11.2025
- Gültig bis02.11.2035

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