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großes Reihenmittelhaus in Ortsrandlage Nähe des Herthasees

129.000 €

Festpreis

01.08.2025

56379 Charlottenberg

Bei der Immobilie handelt es sich um eine im Jahre 1952 erbautes und im Jahre 1971 erweitertes Reihenmittelhaus nebst zwei Garagen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, zwei Zimmer, ein WC mit Waschbecken sowie die Diele.

Im ersten Stock befinden sich 3 Räume, ein Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschbecken -, ein separates WC, ein weiterer kleiner Raum sowie ein Balkon. In einem der 3 Räume wurden bereits Anschlüsse für eine Küche vorgesehen.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Räume sowie ein weiterer Stauraum (33 m²).

Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Das 14,5 m² große Kellergeschoss umfasst die Diele sowie zwei Kellerräume.

Zur Immobilie gehören noch zwei Garagen, Außenstellplätze sowie eine Rasenfläche.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren von der Eigentümerin und deren Familie ausschließlich noch als Ferien- und Wochenendhaus genutzt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche175,00 m²
- Grundstücksfläche334,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert167 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.04.2022
- Gültig bis21.04.2032