Es erwartet Sie ein großes Reihenendhaus mit Einliegerwohnung im beliebten Stadtteil Friedrichsort.
In diesem Raumwunder verteilen sich ca. 189,61 m² mit 8 Zimmern auf zwei Etagen.
Sie parken direkt vor Ihrem Haus auf der Auffahrt mit Carport oder in der Garage. Vom hellen, mit Solnhofer-Fliesen ausgelegten Flur gelangen Sie direkt in die angrenzende, großzügig geschnittene Küche. Hier macht Kochen Spaß! Gleich nebenan befindet sich das Herzstück des Hauses. Im großen Wohn- und Esszimmer haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Möbel und können mit der ganzen Familie und Freunden gemeinsam essen und schöne Stunden verbringen. Der zentral stehende Ofen lädt zum Verweilen ein. Hier kann man sich wohlfühlen und mit dem Ausblick in den Garten das Knistern des Brennholzes genießen. An das Wohnzimmer grenzt ein weiteres Zimmer an, das als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Den Garten können Sie vom Wohnzimmer sowie vom Schlaf-/Arbeitszimmer aus betreten. Im Erdgeschoss befindet sich ein hellgefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und am Ende des Solnhofer-Flures schließt sich ein weiteres Zimmer mit Kochnische und einem Duschbad an. Durch einen separaten Hauseingang können Sie diese "Ein-Zimmer-Wohnung" ebenfalls betreten. Hier bieten sich Möglichkeiten zum "Arbeiten und Wohnen" unter einem Dach oder zum Vermieten einer Wohneinheit an.
Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, wo sich vier weitere Räume befinden. Neben einem lichtdurchfluteten großem Wohnzimmer mit Balkon bietet das Dachgeschoss zwei (Kinder-) zimmer und ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und eine ausgestattete Küche. Ein Wannenbad mit Doppelwaschbecken und ein Gäste-Bad runden diese Etage ab. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden. Eine Vermietung der Räumlichkeiten als Einliegerwohnung ist hier möglich. Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller mit Sauna und Tauchbecken. Mehrere Kellerräume bieten sich als Stau- oder Hobbyraum an. Über eine Treppe können Sie auch vom Keller aus in den Garten gelangen.
Sonnenstunden können Sie im Garten genießen. Das eingewachsene Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Kinder haben hier Platz zum Spielen und ein großer Pool lädt zum Schwimmen ein.
Dieses außergewöhnliche Haus vereint Ruhe und Raumwunder mit erstklassiger Lage- perfekt für Familien, die ihr individuelles Wohnprojekt verwirklichen möchten, und eignet sich ebenfalls als Mehrgenerationshaus.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
