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Großes Reihenendhaus in Dortmund-Wickede

375.000 €

Festpreis

18.04.2025

44319 Dortmund

Dieses Reihenendhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Wintergarten. Auf drei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 142 m². Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich, der durch große Fensterfronten und den Wintergarten noch zusätzlich an Helligkeit gewinnt. Der Wintergarten ist ideal als zusätzlicher Wohnraum oder Essbereich nutzbar und bietet einen schönen Blick in den Garten.

Im Obergeschoss liegen zwei der insgesamt vier Schlafzimmer, die genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten. Ebenfalls findet man dort das geräumige Büro.

Das Badezimmer ist modern und komfortabel gestaltet, mit einer Dusche. Ein weiteres Gäste-WC befindet sich auch im Erdgeschoss.

Der Außenbereich bietet einen gepflegten Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Haus zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage aus, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal ist.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche142,00 m²
- Grundstücksfläche448,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert96 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.12.2024
- Gültig bis27.12.2034