Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus aus ca. 1900 Baujahr präsentiert sich im gepflegten Zustand und befindet sich im idyllischen Ortskern von Bad Mergentheim-Apfelbach. Das Anwesen überzeugt durch seine ruhige Lage, ein weitläufiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie umfassende Modernisierungen der letzten Jahre.
Auf rund 200 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet das Haus insgesamt 7 bis 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einer Küche. Die Immobilie eignet sich sowohl für größere Familien als auch für individuelles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das großzügige Grundstück mit 1.036 m² teilt sich in einen weitläufigen Hofbereich mit mehreren Stellplätzen und Nebengebäuden sowie einen Grundstücksteil in Hanglage im hinteren Bereich. Eine angrenzende große Scheune mit etwa 200 m² Nutzfläche bietet zusätzliche vielfältige Möglichkeiten - ideal z. B. als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum (Hebebühne möglich). Das Dachgeschoss des Wohnhauses verfügt zudem über ca. 90 m² zusätzliche Nutzfläche.
