In idyllischer Lage, umgeben von einem großen, grünen Garten, einem eigenen Wald und Feld, befindet sich dieses charmante Zweifamilienhaus in Gumtow. Das Haus bietet auf insgesamt 240 m² Wohnfläche ausreichend Platz für mehrere Familien. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und zwei geräumige Wohnzimmer sowie ein Esszimmer und Küche mit Kamin und weitere Räume. Die Böden sind mit Dielen ausgelegt. Ein Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein.
Die Immobilie wurde im Erdgeschoss schon mit neuen Fenstern versehen. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Es bietet jedoch viel Potential, um sich nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu einer Traumimmobilie zu entwickeln.
Das Haus ist vollkommen unterkellert und birgt somit eine zusätzlich nutzbare Fläche von weiteren 240m². Die Kastendecke im Keller hat mit 2,10 m eine sehr komfortable Höhe. Zahlreiche Räume mit Fenstern, ein Bunker und eine Werkstatt befinden sich in diesem Untergeschoss. Das Dachgeschoss erstreckt sich ebenfalls über 240m², sodass durch einen Ausbau aller Geschosse mehr als 700m² Wohn- und Nutzfläche entstehen kann.
Das Grundstück umfasst insgesamt 5.210 m² und bietet somit ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, Gartenpartys oder zum Anbau von Obst und Gemüse. Im großen Garten und im eigenen Wald befinden sich schon zahlreiche Pflanzen die der Selbstversorgung dienen können. Unter anderem gibt es hier Himbeer- Brombeer- und Nusssträucher. Weintrauben, Hopfen und Obstbäume. Auch das halten von Weidetieren ist hier denkbar. Das Grundstück bietet bislang Stellfläche für bis zu 4 PKWs. Die Gartenfläche beträgt 4.410 m².
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ofenheizung. Insgesamt handelt es sich bei diesem Haus um eine tolle Gelegenheit für Familien die Ruhe und Natur suchen und die Möglichkeit haben möchten, ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Denkbar ist hier auch die Verwirklichung einer sich selbst versorgenden und autark lebenden Wohngemeinschaft oder eine Niederlassung für Vereine. Das Objekt ist durch seine idyllische Lage auch ideal als Ferienimmobilie geeignet.
Überzeugen Sie sich selbst von der Herrlichkeit und dem enormen Potential dieser facettenreichen Immobilie.
