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Grosses Landhaus zum sanieren Innenpool

777.777 €

Festpreis

01.06.2025

91227 Leinburg

Angeboten wird ein Landhaus zum sanieren (Kernsanierung,teilweise Baustelle).Das Haus ist Bj.1973.Im Jahr 2006 wurde der Wellnessbereich vergrößert (nur Rohbau) und somit entstand eine Terrasse mit ca.150 Quadratmetern.Der große Dachboden ist zum Ausbau vorbereitet.Es befinden sich auf dem Grundstück 4 Garagen und ein Hof für ca.6 Autos. Das Haus muss komplett saniert werden!Neubau von Reihenhäusern/Doppelhäusern oder Mehrfamilienhäusern ist auf dem Grundstück durch seine Größe möglich. Es liegen bereits Planungsvorschläge eines Architektenbüros vor. Die 600 Quatratmeter Wohnfläche wurden mir von der Gemeinde mitgeteilt , Sie schließen den nicht ausgebauten Dachboden,die hälfte der Terrassenfläche und das Schwimmbad und den nicht ausgebauten Wellnessbereich mit ein.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche600,00 m²
- Grundstücksfläche1.456,00 m²
- Zimmeranzahl15
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert339 kWh/m²a

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