Linz (Rhein)
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

Großes Landhaus Villa in fast Alleinlage auf über 8.000 Quadratmetern Ortsrand herrliche Fernsicht

1.270.000 €
Festpreis
13.04.2025
53545 Linz (Rhein)
Weitere ca. 4.000 m² sind hinzugepachtet und weitere 2.533 m² hinzuerwerbbar.
Der großzügige Landsitz ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet großzügigen Wohnraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt: Komplett neues Dach, das Haus ist toll isoliert - da Fußbodenheizung relativ leicht mit Wärmepumpe zu versehen.

Verlegung moderner, hochwertiger Fliesen (Feinsteinzeug) fast im gesamten Erd- und Untergeschoss, Einbau eines modernen Kachelofens (Grundofen) im EG, Erneuerung des Terrassenbelags, sehr hochwertige Renovierung von zwei Bädern, neue Elektroinstallation, neue Fensterfronten im DG und zuletzt ein neues Dach in Naturschiefer.
Das helle Obergeschoss wurde mit einem hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Hier befinden sich zwei großzügige Räume sowie ein helles Bad. Sie haben hier Ausgang auf den Balkon mit einem herrlichem Blick in die Natur. Die großen Fensterfronten nach rechts und links wurden komplett erneuert und sind mit 3-fach Verglasung versehen.

Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Diele, welche sich zum Obergeschoss giebelhoch öffnet. Die Treppe nach oben wurde mit der gleichen Fliese des Erdgeschosses versehen. Ein Büro befindet sich im vorderen Bereich des Erdgeschosses sowie ein Gäste-Bad mit Wanne und Dusche und ein weiteres Zimmer.
Der Wohnbereich ist sehr groß und mit Kachelofen, bodentiefen Fenstern zum herrlichen Balkon. Im rechten Schlaftrakt befindet sich ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, einem weiteren Zugang zum Balkon sowie dem angrenzenden neuen großzügigen und hellen Badezimmer.
Offen nach links gehalten ist der Essbereich mit Zugang zur Küche - einer neuen weißen Einbauküche (hinzuerwerbbar), ebenfalls mit Ausgang auf den großzügigen, herrlichen Balkon. Hier können Sie wunderbar in der Morgensonne frühstücken...

Im Untergeschoss ist viel Platz...

Für weitere Informationen fordern Sie bitte ein ausführliches Expose an!













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche380,00 m²
    • Grundstücksfläche8.000,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr1982
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert101 kWh/m²a
    • Gültig bis20.09.2026

Ähnliche Anzeigen

  • Ihr Rückzugsort in Alfter - stilvoll wohnen mit Fernsicht - Alfter10
    04.06.2025
    Partner-Anzeige

    Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Alfter, einem der beliebtesten Orte im Rhein-Sieg-Kreis, bietet nicht nur ein einzigartiges Wohngefühl, sondern auch eine spektakuläre Aussicht, die...
    947.000 €
    Festpreis
    53347 Alfter
  • Individuell: Ansprechender Bungalow - vielseitiges Nebengebäude - Grundstück ca. 8.000 m²...... - Jürgenstorf10
    23.03.2025
    Partner-Anzeige

    Individuell: Ansprechender Bungalow, kleines Ferienhaus und vielseitig nutzbares Nebengebäude auf ca. 8.000 m² Naturgrundstück.

    Der Bungalow wurde 2001 als Massivbau errichtet und verfügt über ca....
    440.000 €
    Festpreis
    17153 Jürgenstorf
  • Villa mit FERNSICHT und großem Garten AUF MONT - Wincheringen10
    11.07.2025
    Partner-Anzeige

    Wincheringen Auf Mont

    Direkt an der Grenze L-Wormeldange

    Villa mit unverbauter Sicht und großem Grundstück sucht neuen Eigentümer

    1605m2 Grundstücksfläche

    +-215m2 Wohnfläche aufgeteilt in 2...
    885.000 €
    Festpreis
    54457 Wincheringen
  • Grünes Paradies mit traumhafter Fernsicht - Weimar (Lahn)10
    23.06.2025
    Partner-Anzeige

    Wohnen und leben Sie inmitten Ihres eigenen Naturreiches am Ortsrand und in Waldnähe von Niederweimar.

    Der unverbaubare Fernblick dieses Grundstückes vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Weite.

    Da...
    535.000 €
    Festpreis
    35096 Weimar (Lahn)
  • Unverbaubare Fernsicht bis zu den Vogesen - Bad Bellingen10
    23.03.2025
    Partner-Anzeige

    Dieses stattliche Wohnhaus in einmaliger Aussichtslage mit unverbaubarem Blick über die Rheinebene bis hin zu den Vogesen erwartet Sie in Bad Bellingen.
    Das Schwörer Fertighaus aus dem Baujahr 1991...
    680.000 €
    Festpreis
    79415 Bad Bellingen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort53545 Linz (Rhein)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.04.2025
  • Anzeigen­kennung129b89d9
  • Aufrufe dieser Anzeige20
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
Link zu Premium: Jetzt Premium buchen und exklusive Vorteile sichern – alle Infos auf einen Blick