Großes helles Einfamilienhaus für die Familie

465.000 €

Festpreis

28.06.2025

94344 Wiesenfelden

Zum Verkauf steht ein großes Wohnhaus, nutzbar auch als 2-Familienhaus.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss verfügt über 140 m², große Wohnküche mit Wintergarten, riesiges Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, vollwertiges Badezimmer mit zwei Waschbecken, Gäste-WC und Abstellraum.

Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt 112 m², großes seperates Zimmer, Wohnküche mit Essecke, Wohnzimmer mit sonnigen überdachten Balkon, Badezimmer mit Dusche, sowie einem Abstellraum.

Das Wohnhaus ist unterkellert, mit Hobbyraum, Partyküche, Zugang zum Garten, Wasch- und Trockenraum, sowie dem Heizraum und noch weiteren Räumen, welche als Werkstatt, Vorrats- oder Abstellräume genützt werden können.

Der Garten ist ebenerdig, eingewachsen und pflegeleicht angelegt. Er verfügt über sonnige Terrassen, ein Gewächshaus und einem kleinen Zierteich.

Das Garagengebäude bietet Platz für ein Fahrzeug, angreznzend ist eine große Werkstatt und ein Holzlager. Vor der Garage ist noch ein Carport.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche252,00 m²
- Grundstücksfläche785,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1986
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert116 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.01.2022
- Gültig bis27.01.2032