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großes Haus zum Herrichten, nähe Vilsbiburg

298.000 €

Festpreis

02.07.2025

84137 Vilsbiburg

ruhige Dorfrandlage, idyllischer Garten mit altem Baumbestand, große alte Trauerweide, viele schattige Plätze, nach Westen Weitblick ins Grüne,
rund 800 m² Grund (wird noch vermessen)

ehem. Anwesen, vermutliches Bj. um 1900, ab 1968 modernisiert/umgebaut,
rund 195 m² Wfl + Balkon + Terrasse
9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, großer Speicher, teilweise unterkellert,

Stadelanbau mit 2 Garagen + Platz für Werkstatt, Lager....

einfache Ausstattung, Einzelöfen (Öl, Holz, Strom), E-Boiler, Holzfenster....
umfangreicher Modernisierungsbedarf - ideal für versierte Selbstrenovierer,

bestens geeignet für Familien mit Platzbedarf, 2-Generationenhaushalt, Bastler, Stadtflüchtlinge, Handwerker....

Kindergarten am Ort,
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof etc. im 2 km entfernten Vilsbiburg

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche195,00 m²
- Grundstücksfläche800,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert306 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.05.2025
- Gültig bis20.05.2035

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