Ein außergewöhnliches Haus für eine große Familie.
Das Besondere an diesem Haus ist die Nutzbarkeit. Gebaut für eine große Familie verteilen sich die insgesamt 283 m² Wohnfläche wie folgt:
Die Hauptwohnung umfasst ca. 140 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und zusätzlich im voll ausgebauten Dachgeschoss einen großen Raum ohne Zwischenwänden mit ca. 74 m². Sie betreten diese Wohnung durch den praktischen Windfang mit Gäste WC. Atemberaubend groß, sehr stilvoll und hell - so empfindet man den ersten Eindruck beim Betreten der riesigen Wohnküche mit Esszimmer. Die nach oben offene Raumgestaltung schafft einen Raum mit viel Raumvolumen. Dank der stilvollen Einbauküche strahlt der Raum trotz der Größe sehr viel Gemütlichkeit und Wärme aus. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und eine echte Bereicherung für alle Bewohner. Durch eine Abschlusstür getrennt, gelangt man über eine großzügige Wohndiele zu den vier Schlafzimmern und einem riesigen Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschbecken.
Im Kellergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit. Eine Einliegerwohnung mit knapp 70 m², aufgeteilt in eine große Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein geschmackvoll und modern gestaltetes Bad mit begehbarer Dusche und WC. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Wohnungszugang, kann aber auch über das innen und zentral gelegene Treppenhaus betreten werden.
Zum Kellergeschoss gehört auch noch die geräumige und innen liegende Doppelgarage und zwei Kellerräume mit der Haus- und Heiztechnik. Das Haus wird über eine moderne und sehr effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Wärme wird über die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen verteilt. Gemeinsam mit den massiv gemauerten Außenwänden aus 42,5 cm starken Ytong - Steinen sorgt die zeitgemäße und umweltfreundliche Heiztechnik zu der Energieeffizienzklasse A+ bei einem Endenergiebedarf von 27,3 kWh/m² * a.
Haben wir Sie neugierig gemacht - dann senden Sie uns eine Anfrage mit Ihrem Namen, Ihrer Adresse und am besten mit Ihrer Telefon Nummer und Ihrer Mailadresse. Sehr gerne melden wir uns bei Ihnen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
