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Großes Haus mit Potential in der Samtgemeinde Elbtalaue

174.900 €

Festpreis

27.03.2025

29481 Karwitz

Wenn Sie für einen fairen Preis ein großes Haus suchen und diesem mit handwerklichem Geschick den letzten Schliff geben wollen, sollten Sie sich diese Immobilie anschauen.
Die Immobilie ist bis zum 31.12.2025 mit jährlicher Verlängerungsoption vermietet.
Somit ist diese Immobilie sowohl als Anlageobjekt interessant als auch für eine spätere Eigennutzung.

Das massiv erbaute, rot verklinkerte Haus von 1960 bietet auf ca. 198 m² Wohnfläche und einigem Nebengelass genügend Fläche zum Wohnen und vielleicht auch Arbeiten. Der Eigentümer hat in den letzten drei Jahren bereits einige Modernisierungen vorgenommen. So wurden die meisten Fenster erneuert, auch im Keller. Fast alle Räume wurden mit Raufasertapeten tapeziert. Im Erdgeschoss wurde ein wasserführender Kamin eingebaut, der nicht nur in der Übergangszeit die untere Etage mit angenehmer Wärme versorgt. Ein großer Pufferspeicher speist die Radiatoren mit dem Warmwasser des Kamins.
Derzeit versieht eine Viessmann-Ölzentralheizung von 1999 noch zuverlässig ihren Dienst. In beiden Wohnetagen und im Nebengelass sind noch nicht alle Arbeiten abgeschlossen. Sie haben also die Möglichkeit, nach Ihren individuellen Vorstellungen und Ansprüchen, die "Restarbeiten" zu vollenden. Zum Beispiel bei der Neugestaltung der beiden Bäder.

Im Keller, der Garage und der ehemaligen Waschküche - heute als kleine Werkstatt genutzt - haben Sie viel Platz für Ihr Hobby, Ihren PKW oder für 1000 Dinge zum Lagern.