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Großes Haus mit herrlichem Grundstück !

679.000 €

Festpreis

24.10.2025

84032 Altdorf (Bayern)

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 erbaut und laufend instand gehalten, zuletzt 2020.
Die imposante Immobilie liegt auf einem herrlich ruhigen 937 m² großen Grundstück in Altdorf-Pfettrach.
Sowohl der große Innenbereich als auch der Aussenbereich - mit dem herrlichen Garten - sind sehr kinderfreundlich.
Raumaufteilung der ca. 203 m² Wohnfläche:
Im Erdgeschoss findet sich die Diele (ca. 22 m²) mit freitragender Holztreppe zum Obergeschoss sowie ein Gäste-WC, die Wohnküche (ca. 22 m²), der Essbereich (ca. 15 m²) und der Wohnbereich mit Kachelofen (ca. 28 m²).
Ferner liegt im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer (ca. 21 m²), das als Büro, Kinderspielzimmer oder auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.
Im Obergeschoss liegen Diele (Galerie), Badezimmer (ca. 14,5 m²), Zimmer-1 mit Dusche und Waschbecken und Balkonzugang (ca. 30m²), Zimmer-2 (ca. 28 m²), Zimmer-3 (ca. 23 m²).
Das Dachgeschoss kann noch zusätzlich ausgebaut werden.
Das Haus ist voll unterkellert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche203,00 m²
- Grundstücksfläche937,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1975
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert197 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.06.2017
- Gültig bis27.06.2027