Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in Klausheide, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Familien- oder Mehrgenerationenhaus bietet. Das 1971 erbaute Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend auf einem 829 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung in zwei separaten Wohneinheiten.
Erdgeschoss
Die helle Erdgeschosswohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kaminanschluss sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ergänzt wird das Angebot durch ein komfortables Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Zimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum/HWR runden diese Einheit ab.
Obergeschoss
Die zweite Einheit, erreichbar über einen Anbau oder durch das Büro, verfügt über einen einladenden Wohn-/Essbereich mit Kamin und Küche mit Zugang zur Dachterrasse. Vier helle Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss und ein kleines Bad mit Dusche und WC befindet sich im Anbau im Erdgeschoss.
Außenbereich & Zustand
Zwei Garagen, eine davon elektrisch, bieten genügend Stellplatz und Stauraum. Das großzügige Grundstück ermöglicht zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Keller besteht Sanierungsbedarf, da hier wiederholt Feuchtigkeitsprobleme auftreten - eine Chance für handwerklich geschickte Investoren, das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
