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Großes, gepflegtes Zweifamilienhaus in Herten-Westerholt

396.000 €

Festpreis

22.10.2025

45701 Herten

Dieses schöne, große Zweifamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1984 in 1,5 geschossiger Massivbauweise errichtet. Die Eigentümerwohnung im Erdgeschoß und Souterrain mit einer Wohnfläche von 116 qm , ist bereits freigezogen. Sie verfügt über 4 Zimmer. Die Wohnung im Obergeschoß und Dachgeschoß mit einer Wohnfläche von 76 qm, ist vermietet. Sie verfügt über 3 Zimmer. Die Kaltmiete beträgt 425,- Euro p. M. zzgl. 39,- Euro für die Garage. Von Ihrer Terrasse blicken Sie in den kleinen, aber feinen Garten und genießen Ihre Freizeit oder Ihren Feierabend. Zur Eigentümerwohnung gehört eine Garage. Kaufpreis 396.000,- Euro. Keine zusätzliche Käuferprovision !

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche192,00 m²
- Grundstücksfläche349,00 m²
- Zimmeranzahl7
Baujahr1984
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert130 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.10.2025
- Gültig bis19.10.2035

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