Großes Familien-Haus mit Nutzungs-Potential!
Eigennutzung - Vermietung - Ferienhaus/-Wohnungen
Das Haus wurde 1954 in massiver Bauweise mit Teilunterkellerung errichtet und bis heute umfangreich umgebaut, erweitert und modernisiert und bietet einer größeren Familie ausreichend Platz und Erholung in ruhiger Lage und toller, unbebauter Weitsicht.
Durch die besondere Raumaufteilung ergeben sich viele Nutzungsmöglichkeiten!
Das Grundstück mit 1.066 m² bietet eine unverbaubare, atemberaubende Weitsicht in Richtung Rheintal und den Hunsrück.
Das Haus ist in 3 Bereiche eingeteilt, die individuell zur Eigenverwendung oder auch zur Vermietung geeignet sind, da sie in sich abgeschlossen sind.
Wohnbereich 1 = Hauptwohnung, ca. 142 m², 4 Zimmer, Küche, 4 Bäder
Wohnbereich 2 = Obergeschoss, ca. 78 m², 4 Zimmer, Küche, 1 Bad
Wohnbereich 3 = Dachgeschoss, ca. 60 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, WC = derzeit vermietet!
Weitere Räumlichkeiten:
im EG befindet sich im Anbau der HWR, 1 xDuschbad, 1 xGarage/Abstellraum, 1xEinzelgarage mit Grube, Garagen haben Oberlichter vom Dach und elektr. Rolltore, Zugang zur windgeschützten Terrasse
Zugang zum Keller 1 - hier befindet sich der Wasseranschluss
Zugang von außen zum Keller 2 - hier befindet sich die Heizungsanlage, sowie ein Raum als Holzlager
Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
