Kurzbeschreibung
Großes Familienheim in gefragt
Objekt
Ihr neues Zuhause in Bad Windsheim - großzügig, modern und familienfreundlich
Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet mit rund 248 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage und die gute Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und Zugang in den Garten. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene ab.
Das Obergeschoss umfasst vier helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Damit bietet das Haus optimale Voraussetzungen für alle Familienmitglieder.
Der Keller hält zusätzliche Nutzflächen bereit: Neben einem Waschraum und Lagerflächen steht hier ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung.
Garten & Außenbereich:
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Dank der 7.000-Liter-Zisterne mit Hauswasserwerk ist auch die Gartenbewässerung komfortabel gelöst.
Ausstattung & Technik:
Energieeffizienzklasse B
Neue Gasheizung (2023)
Photovoltaikanlage (5 Jahre alt) zur Stromgewinnung
Solarthermie (6 Jahre alt) für Warmwasser
Kachelofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme
Dachgeschoss mit zusätzlichem Ausbaupotenzial
Besondere Vorzüge:
Ca. 248 m² Wohnfläche plus Nutzfläche im Keller
Ruhige Wohnlage in gewachsenem Umfeld
Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
Nachhaltige Energietechnik
Attraktive Gartenanlage
Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnqualität, Komfort und zukunftsorientierte Technik - perfekt für alle, die ein Zuhause mit Platz und Charme suchen.
Interesse geweckt?
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