Dieses neu von mir angebotene gepflegte und großzügige Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1995) überzeugt mit hochwertiger und reichhaltiger Ausstattung, ca. 276 m² Wohnfläche auf einem ca. 642 m² großen Grundstück, fünf Zimmern und drei Bädern. Ein Personenaufzug verbindet alle Ebenen vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss - barrierefreies Wohnen inklusive. Zu den weiteren Highlights zählen der beheizte und somit voll bewohnbare Wintergarten, mit automatischem Sonnenschutz, der pflegeleicht angelegte Garten mit ca. 7.000-l-Zisterne sowie die solide Massivbauweise und die ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung nach Würzburg.
Der Kaufpreis beträgt 850.000 €, darin enthalten ist die zusätzliche Garage, sowie der KFZ-Stellplatz.
Die Käuferprovision beläuft sich auf 2 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (= 2,38%) des beurkundeten Kaufpreises,
es besteht ein Maklervertrag mit beiden Vertragsparteien.
Die Immobilie ist mietfrei, lehrstehend und sofort verfügbar.
BESICHTIGUNGEN UND WEITERES VORGEHEN
Für diese Immobilie werden Einzelbesichtigungstermine vereinbart.
Die Termine werden nur nach Ihrer schriftlichen E-Mailanfrage und nach erfolgter Rücksprache vergeben.
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Die Koordination eines Besichtigungstermins setzt eine initiale Kontaktaufnahme via E-Mail durch mein Kontaktformular auf der Website des Immobilienportals voraus. Ihre Anfrage ist erst nach Erhalt der notwendigen Bestätigungen von Ihrer Seite aus vollständig.
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Nachdem Sie Ihre Kontaktanfrage gesendet haben, werden Sie umgehend eine E-Mail von "Mainland Immobilien" erhalten, die Ihnen Zugang zu einem interaktiven Exposé gewährt. Dieses Exposé enthält alle mir vorliegenden relevanten Informationen zu der angefragten Immobilie. Sollten Sie die E-Mail nicht in Ihrem Posteingang vorfinden, empfehlen ich Ihnen, im Spamordner nachzusehen.
Nach der Durchsicht der Unterlagen, melden Sie sich bitte bei mir bezüglich weitere Fragen und um über einen Besichtigungstermin sprechen zu können.
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Zudem rate ich Ihnen, sich vor dem Stellen von Besichtigungsanfragen im Vorfeld, bei Ihrer Hausbank über mögliche Finanzierungsoptionen und Darlehenskonditionen zu informieren. Diese Vorabinformation erleichtert Ihnen die finanzielle Planung und eine schnellere Entscheidungsfindung im Hinblick auf Ihre Immobilienwünsche.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich Besichtigungen nur nach vorheriger Klärung Ihrer grundsätzlichen Finanzierungsfragen mit Ihrer Bank durchführen kann.
