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Großes Einfamilienhaus mit weiterer Wohneinheit und außergewöhnlichem Fernblick

565.000 €

Festpreis

10.07.2025

56745 Bell

Die angebotene Immobilie wurde 1980, mit einer Wohnfläche von 206 m², in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in bester Aussichtslage der Gemeinde.
In den Folgejahren wurde die Einheit durch den Anbau von 4 Garagenstellplätzen erweitert und in 2004 mit einer weiteren Wohnfläche von 132 m² hochwertig aufgestockt.
Perspektivisch eine Immobilie für mehrere Generationen, eine große Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die neue, derzeit separate Einheit mit 132 m² ist ab sofort verfügbar.
Auf dem ursprünglichen Haus im Erdgeschoss und dem Untergeschoss (206 m²) besteht ein lebenslanges Wohnrecht der 88-jährigen Bewohnerin.
Eine mögliche Verbindung der beiden Wohneinheiten ist im Erdgeschoss bereits vorbereitet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche338,00 m²
- Grundstücksfläche908,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert123 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.01.2025
- Gültig bis25.01.2035

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