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Großes Einfamilienhaus mit südwestlicher Ausrichtung

199.000 €

Festpreis

09.06.2025

56589 Niederbreitbach

Zum Verkauf steht ein seitlich angebautes Einfamilienhaus in Niederbreitbach mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² auf einem Grundstück mit 461 m². Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet aktuell einen einfachen Ausstattungsstandard. Insgesamt verfügt die Immobilie über 9 Zimmer und bietet somit viel Platz für eine Familie. Die Zimmer zum Garten im Erdgeschoss sind tlw. noch auszubauen und befinden sich im Rohbauzustand. Über eine seitliche Einfahrt des Grundstücks erreicht man die im Kellergeschoss liegende Garage. Vor dem Haus ist Platz für ein weiteres Fahrzeug. Der Garten bietet ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten und ist südwestlich ausgerichtet. Die Gemeinde Niederbreitbach bietet eine gute Infrastruktur und eine idyllische Lage inmitten der Natur. Ideal für Familien, die Ruhe und Erholung suchen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche230,00 m²
- Grundstücksfläche461,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1930
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert313 kWh/m²a
- Gültig bis05.02.2035

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