19.05.2025
47533 Kleve (Nordrhein-Westfalen)
Charmantes Einfamilienhaus in Materborn - Stilvoll renoviert mit Gartenparadies, ausgebautem Spitzdach und Anbau.
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und charmantes Einfamilienhaus in Materborn, das im Jahr 1934 erbaut und zuletzt 1995 umfassend modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 159 m², verteilt auf drei Etagen und einem ausgebauten Spitzdach mit offizieller Wohnfläche, bietet dieses Haus ein behagliches und stilvolles Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und eine ansprechende Architektur legen.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und benötigt lediglich eine Modernisierung der Heizung - ansonsten besteht kein Sanierungsstau.
>Großzügige Raumaufteilung & hochwertiges Interieur
Dieses charmante Eigenheim verfügt über insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu geselligen Koch- und Familienabenden ein. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kamin, der an kühlen Tagen für eine warme und heimelige Atmosphäre sorgt.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die herrliche Terrasse mit fest integriertem Wintergarten. Dieser kann im Sommer geöffnet werden und ist mit einem praktischen Sonnenschutz ausgestattet - ideal für entspannte Stunden im Freien bei jeder Witterung. Darüber hinaus bietet der Balkon im 1. Obergeschoss einen zusätzlichen Rückzugsort, um die Abendstunden in angenehmer Atmosphäre zu genießen.
