Herzlich willkommen in einem Zuhause mit Herz und Charakter - ein Ort, der Großzügigkeit, Ruhe und Familienfreundlichkeit harmonisch vereint. Eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Ober-Olm!
Schon beim Eintreten heißt Sie ein großzügiger Flur willkommen, von dem aus Sie Zugang zum Gäste-WC sowie zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer haben. Die angrenzende Küche lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Beisammensein ein.
Ein echtes Highlight ist die weitläufige Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten: Sattes Grün, englische Rosen und duftender Lavendel schaffen eine idyllische Atmosphäre - ein Ort zum Durchatmen und Wohlfühlen.
Das Erdgeschoss bietet zudem ein helle Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein besonderes Detail: Aus der Badewanne genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten - Entspannung pur.
Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei der Räume verfügen über einen Zugang zum Balkon, von dem aus Sie den Blick in den Garten schweifen lassen können. Ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Diese Etage kann auch als eine separate Wohneinheit genutzt werden, da bereits eine Einbauküche und Wohnungstür vorhanden ist.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine separate, vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung - ideal zur Kapitalanlage oder für spätere Eigennutzung. Außerdem stehen Ihnen ein großer Kellerraum, eine Sauna sowie ein Ruheraum zur Verfügung, der auch als Hobby- oder Fitnessbereich genutzt werden kann.
Abgerundet wird dieses besondere Zuhause durch zwei Garagen und einen zusätzlichen Stellplatz. Die unmittelbare Nähe zu Kindergarten, Spielplatz und den weiten Feldern macht diese Immobilie zum perfekten Rückzugsort für Familien mit Kindern und Haustieren.
