Großes Einfamilienhaus in ruhigem Ortsteil von Lahr

325.000 €

Festpreis

26.09.2025

77933 Lahr (Schwarzwald)

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Wohnen in naturnaher Umgebung. Schmuckes Einfamilienhäuschen in ruhiger Wohngegend mit großem Grundstück und hohem Freizeitwert. Das ideale Zuhause für eine Familie mit Kindern. Aktuell ist die Immobilie noch vermietet. Bezugsfrei nach Absprache. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks ist unter Umständen eine weitere Bebauung möglich.

Aufteilung:
Erdgeschoss
- Diele
- Gäste-WC
- Küche mit Ausgang Garten
- Gast/Büro
- Wohn-Essbereich

Dachgeschoss
- Flur
- Badezimmer
- Schlafen mit Ankleide
- Kind

Kellergeschoss
- Heizraum und Waschküche
- Vorrat/Lager
- Vorrat/Lager mit Naturboden

Außenanlagen
Garten mit Gartenhaus, Garage

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche102,00 m²
- Grundstücksfläche1.300,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr2013
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert406 kWh/m²a
- Gültig bis22.08.2035

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