großes Einfamilienhaus, in massiver Bauweise errichtet, Baujahr 1900, ca. 185 m² Wohnfläche, davon im EG 120 m² mit 4 Zimmern, 2 Küchen und 1 Kleines Bad, deren Einbau 1983 erfolgte und im OG ca. 65 m² mit 2 Zimmern und 1 Küche, im OG existiert nur 1 Wasseranschluß im Flur, Das Haus ist teilunterkellert = 3 Räume
Heizung: Gas-ZH, die bestehenden Kachelöfen sind außer Betrieb, Warmwasserversorgung über E-Boiler in Küche und Bad im EG, Sanitär: nur 1 Bad im EG mit Wanne, WC, Handwaschbecken und Fenster, separater Waschmaschinenanschluß im NG, hofseitig, der Wasseranschluß dorthin erfolgte ca. 1970
Fenster: teilweise Holzfenster und teilweise Kunststofffenster, alle Fenster mit Jalousien,
Das Haus ist insgesamt umfangreich sanierungs - und modernisierungsbedürftig. Unter Beachtung des aktuellen GEG sind außerdem energetische und heizungstechnische Maßnahmen in Zukunft zu erwarten.
Bisher wurden folgende Maßnahmen durchgeführt :
1980 bis 1990 Erneuerung von Holzfenstern
1993 gesamtes Dach neu eingedeckt und Klempnerarbeiten, (Dach nicht gedämmt)
1997 Einbau von Gasheizung und nach 1997 Austausch von Heizkessel (im Haus existieren noch 7 Kachelöfen, die teilweise in den Jahren 1974/75 bis in die 1990-er Jahre neu gesetzt wurden),
ca. 2000 Neuinstallation von Zähler und Sicherungskästen im EG und OG
2000 - 2006 teilweise Einbau von Kunststofffenstern
ab 2000 komplett alle Fenster mit Jalousien versehen
2018 ein Schornstein erneuert
Zum Objekt gehören noch ein hofseitiges Stallgebäude, unterteilt in Einzelstallungen, welches ebenfalls 1900 gebaut wurde und eine Scheune, Baujahr 1906 mit Durchgang zum Garten. Im Garten befindet sich ein gebohrter Brunnen mit Pumpe zur Gartenbewässerung.
Der ca 1.800 m² große Garten bietet viel Raum für eine individuelle, gärtnerische Gestaltung.
