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Großes Einfamilienhaus, hoher Freizeitwert, saniertes Fachwerkhaus, Einbauküche, gemütlicher Innenhof + Carport. Garten im Aussenbereich

298.000 €

Festpreis

10.06.2025

53783 Eitorf

Das ausgebaute Fachwerkhaus ist saniert. Es ist sehr gepflegt und man kann dort ohne viel Aufwand einziehen. Das Haus hat einen kleinen Vorgarten. Hinter dem Haus ist der Haupteingang. Dort ist der wunderschöne Innenhof, der wunderbar für Treffen mit der Familie oder Freunden genutzt werden kann. Vom Innenhof geht die Gäste Toilette und ein Abstellraum ab. Im EG ist die große Diele mit dem Ofen, der die ganze untere Etage beheizt. Der Küchenbereich und der Wohn und Essbereich sind offen gehalten. Die Einbauküche mit Insel kann übernommen werden. Im ersten Stock befinden sich die Schlaf- und Hobbyräume, sowie das große, neue Duschbad. Ein großer Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet, so daß sich die Familie gut verteilen kann. Im oberen Bereich sind ebenfals Wohnräume. Es gibt einen Dachboden als Abstellfläche.
Zum Haus gehört ein Carport, daß sich auf der anderen Straßenseite befindet auf einem 100 qm Grundstück. Gleich um die Ecke ist ein dazugehöriger Garten, der sich Richtung Sieg befindet, 258 qm. Der Garten kann nur als Spielwiese genutzt werden, da er sich im Aussenbereich befindet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Grundstücksfläche302,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Gäste WC
Baujahr1870
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert243 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.11.2024
- Gültig bis19.11.2034