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Großes Einfamilienfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Garagen

1.200,00 €

Nettokaltmiete

01.10.2025

38350 Helmstedt

*** Ideal auch für zwei Generationen ***

Mieten Sie ein wirklich großes Einfamilienhaus mit zwei Garagen mit großem, aber pflegeleichten Grundstück.

- Massiv erbautes Wohnhaus mit Teilkeller und Außeneingang,
- wärmegedämmte Fassade,
- neue installierte Erdgas-Brennwertheizung,
- neue Wasser-Enthärtungsanlage,
- neue und doppelt verglaste Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden,
- zwei moderne, erneuerte Bäder mit Duschkabinen,
- 2 Küchen (eine EBK im EG vorhanden),
- mindestens jeweils 4 Zimmer auf jeder Etage,
- 2 ausgebaute und beheizbare Bodenräume für ihr Hobby (sind nicht der Wohnfläche enthalten)
- 2 große, durchgängige Garagen (mit Abstellflächen), Nebentüre,
- Regenwasserzisterne u.v.m.

Wichtig: Im Wohnhaus liegt bereits ein schneller Glasfaser-Anschluss!

Das Wohnhaus ist wird zeitnah frei und kann rasch übernommen werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.200,00 €
- Nebenkosten180,00
Merkmale
- Wohnfläche178,00 m²
- Grundstücksfläche1.200,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert145 kWh/m²a