Krien
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Großes EFH - für Familien geeignet - mit ebenerdiger Einliegerwohnung- ruhig gelegen, zeitnah frei!

227.500 €
Festpreis
27.09.2025
17391 Krien
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Krien, unweit der beliebten Urlaubsinsel Usedom, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit zusätzlichem Wohnkomfort durch eine separat zugängliche Einliegerwohnung - ideal zur Vermietung oder als Gästebereich.
Im Haupthaus erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein helles Gästezimmer. Alle Räume sind liebevoll gestaltet und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Dachgeschoss bietet neben zwei ansprechenden Schlafzimmern und einem modernen Duschbad einen großzügigen Flurbereich, der flexibel nutzbar ist - etwa als Büro, Spielbereich oder Leseecke.
Die angrenzende Einliegerwohnung ist separat zugänglich und besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einem kleinen Küchenbereich sowie einem funktionalen Badezimmer. Ideal für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung.
Das weitläufige Grundstück ist äußerst ansprechend und dennoch pflegeleicht angelegt. Ein Highlight ist der stilvoll gestaltete Koiteich mit angrenzender sonniger Südterrasse - ein echtes Schmuckstück für Gartenliebhaber. Die überdachte Westterrasse lädt zum Verweilen bei Sonnenuntergang ein.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie Möglichkeiten für Hobbys oder einen Fitnessbereich.
Krien liegt idyllisch im Hinterland von Usedom, mit guter Anbindung nach Greifswald und Anklam. Die Nähe zur Ostsee und zur Insel Usedom macht diese Immobilie besonders attraktiv - ob als dauerhaftes Zuhause oder als Feriensitz.

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Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche215,00 m²
    • Grundstücksfläche1.680,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1927
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energieverbrauchskennwert188 kWh/m²a
    • Ausstelldatum24.08.2022
    • Gültig bis23.08.2032

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Info zur Anzeige

  • Ort17391 Krien
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum27.09.2025
  • Anzeigen­kennungc13ca99a
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
Premium mit vier neuen Highlights