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Großes 5-Zimmer Reihenhaus mit 2 Bädern

2.070,00 €

Nettokaltmiete

23.11.2025

30539 Hannover

Dieses 2025 erbaute Reihenhaus bietet mit ca. 153 m² Wohnfläche, einer klaren Grundrissgestaltung und moderner Architektur ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.

Erdgeschoss:

Der großzügige Eingangsbereich hat einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Haushalt und Alltag bietet.

1. Obergeschoss:

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur großen Terrasse. Hier befindet sich auch das separate Wohnzimmer, sodass die Gerüche beim Kochen im Ess- und Kochbereich verbleiben. Ein Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab.

Dachgeschoss:

Hier befinden sich drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, die sich flexibel als Kinder-, Eltern- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein modernes Bad mit einer Badewanne sowie ein Abstellraum komplettieren das Geschoss. Hier befindet sich noch ein zusätzlicher kleiner Balkon, um im Alltag noch mal tief durchatmen zu können.

Das Reihenhaus überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, zeitgemäße Ausstattung und eine durchdachte Aufteilung über drei Ebenen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.070,00 €
- Nebenkosten230,70
- Heizkostenbetrag230,70
- Warmmiete2.535,00 €
Merkmale
- Wohnfläche153,80 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert61 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.04.2025
- Gültig bis02.04.2035