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Großes 2FH mit Kamin, Sonnenterrasse, ruhige & zentrale Lage in Achim mit Vollkeller, Garagen & PV

721.000 €

Festpreis

13.07.2025

28832 Achim

Dieses 1910 erbaute Einfamilienhaus in Achim wurde im hinteren Bereich 1978 erweitert sowie durch den jetzigen Eigentümer seit 2010 umfassend und fortlaufend renoviert/saniert. Ein Glasfaseranschluss und eine große Photovoltaikanlage mit 10 Kwp Leistung/Speicher wird bereits für beide Häuser genutzt. Das vordere Haus ist aktuell für eine Warmmiete von 2.400,- € monatlich vermietet und verfügt über eine Küche, zwei Bäder, ein Gäste-WC und sechs großzügige Zimmer über zwei Etagen.
Das hintere, modernere Haus verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer inkl. Zugang zur überdachten Terrasse, eine Küche mit Sitzgelegenheiten, einen großen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, sowie im oberen Bereich über ein gemütliches Badezimmer mit Badewanne & Dusche.
zwei weitere Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein funktionales Büro.
Die Immobilie verfügt über einen großen Garten mit überdachter Terrasse, auf insgesamt 1000qm Grundstücksfläche. Eine Doppelgarage darf natürlich nicht fehlen.
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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche308,00 m²
- Grundstücksfläche1.000,00 m²
- Zimmeranzahl11
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
Baujahr2010
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert154 kWh/m²a
- Gültig bis08.07.2035