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Grosser Resthof im schönen Wendland

350.000 €

Festpreis

23.03.2025

29487 Luckau (Wendland)

Insgesamt: ca. 1.270 m² Wohn- und Nutzflächen gibt es in den Gebäuden, zzgl. der grossen Bodenräume.
Das große Wohnhaus hat 231 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und die Möglichkeit des Ausbaus der ersten Etage. Am Haus gibt es einen Vorgarten, eine Gartenfläche hinter dem Haus, einen Gemüsegarten und eine Doppel-Garage.
Das Haus ist massiv gebaut. Es ist gepflegt, aber nicht umfassend modernisiert. Geschosshöhen im EG ca. 2,35 bis 2,55.
Die Ölzentralheizung ist erst ca. 8 Jahre alt, hat einen Niedertemperaturkessel und darf auch in Zukunft weiter betrieben werden.
Die Immobilie verfügt am Hintereingang über einen barrierefreien Zugang.

Zusätzlich gehören alle Hofgebäude zum Angebot dazu. Der Resthof wird komplett verkauft. Die Hofgebäude haben ein großes Potential. Nach Umwidmung/Ausbau können dort umfangreiche alternative Nutzungsmöglichkeiten geschaffen werden. Bei allen Gebäuden gibt es noch die großen Bodennutzflächen im Dach.

Energieausweis liegt vor. Endenergiebedarf des Gebäudes 354,1 kWh/m²·a (Effizienzklasse H).

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