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Großer Garten - weiter Blick - chillen inklusive

27.06.2025

95152 Selbitz

Einfamilienwohnhaus im Ortsteil von Selbitz Neuhaus

Wohnen Sie bereits im Sommer 2025 im eigenen Haus mit einem herrlich großen Familiengarten.

Unser Angebot, ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 wurde 1964 um den Anbau des Eingangsbereichs vergrößert, welcher 1997 aufgestockt wurde. Der Anbau wurde in Holzständerbauweise erstellt.

Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine Garage und eine kleine Werkstatt im Gartenbereich.

Der weitläufige Garten, aktuell pflegeleicht und naturnah, bietet Ihnen alle Möglichkeiten zur Gestaltung und zur Entspannung.

Das große Grundstück mit 1.842m² bietet genügend Fläche für ein zweites Wohnhaus oder für ein gewerbliches Vorhaben.

Unübertroffen ist der freie Blick zu jeder Jahreszeit in die Weiten des Frankenwalds.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche97,31 m²
- Grundstücksfläche1.842,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Wanne, Garten, Keller
Baujahr1928
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert229 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.03.2025
- Gültig bis18.03.2035

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