Hohenwart
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Großer Garten, großes Haus! - Platz für die ganze Familie!

730.000 €
Festpreis
17.07.2025
86558 Hohenwart
Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in diesem großzügig gestalteten Einfamilienhaus, das im Jahr 1976 errichtet wurde. Das wunderschön geschnittene Grundstück erstreckt sich über 1002 m².
Erwähnenswert sind die beiden Brunnen, die sich auf dem Grundstück befinden.
Mit einer Wohnfläche von ca.147 m² besticht das Haus durch seine
durchdachte Raumaufteilung, die im Erdgeschoß einem Bungalow gleichkommt.
Der Treppenaufgang ist so gestaltet, dass im Dachgeschoß eine abgeschlossene Zweizimmerwohnung entstehen kann oder zusätzliche Zimmer für die große Familie. Alle Anschlüsse für ein Bad und auch eine Küche sind bereits vorhanden.
Das Haus ist komplett unterkellert. Zwei Lagerkeller, eine Waschküche mit Dusche und Toilette, eine Werkstatt mit Zugang zum Garten.
Ein großer Raum mit tollem Lichteinfall durch die großen Fenster erweitern das tolle Platzangebot, z.B. zur Nutzung als Homeoffice.
Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Doppelgarage mit zusätzlichem Platz für Fahr- oder Motorräder sowie Ihre Gartengeräte.
Gleich daneben steht eine Einzelgarage zur Verfügung, die ebenfalls über viel Stauraum verfügt.
Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für Menschen mit viel Platzbedarf ist dieses Objekt perfekt geeignet!

Raumaufteilung Beim Eintreten in das Haus werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Dieser führt Sie direkt in das Erdgeschoss.
Der großzügige Wohnbereich mit Essplatz und direktem Zugang zur großen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses.
Eine geschickte Aufteilung des großen Raumes mit Raumteiler und offenem Kamin bietet eine heimelige und dennoch luftige Atmosphäre.
Die Küche befindet sich in einem abgeschlossenen Raum neben dem Essplatz.
Im Schlaftrakt finden Sie drei Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Ein wirklich großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette, Bidet und zwei Waschbecken bietet an Ihre neue Wellnessoase zu werden.
Von zwei Zimmern aus gelangen Sie auf eine kleine Terrasse mit einem erholsamen Blick in den Garten.
Auch eine Gästetoilette ist natürlich vorhanden. Dort wurde der Platz zusätzlich mit einem großen Einbauschrank genutzt.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Heizung. Im Wohn-, Ess- und Badezimmer wurde das Heizsystem mit Fußbodenheizung ergänzt.


















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche147,00 m²
    • Grundstücksfläche1.002,00 m²
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr1976
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert129 kWh/m²a
    • Ausstelldatum01.10.2024
    • Gültig bis30.09.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort86558 Hohenwart
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum17.07.2025
  • Anzeigen­kennungbda6b55a
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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