Dieser sehr großzügige Winkelbungalow befindet sich in einer zentralen, Sackgassenlage in Westoverledingen - Ihrhove. Das Wohnhaus mit der Garage wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und 1996 um einen Dachausbau erweitert. Die Immobilie hat mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern ausreichend Platz für eine Familie. Ein großes Wohnzimmer, ein angrenzenden Sommergarten, eine Wohnküche und mehrere Abstellräume, die Gästetoilette , sowie zwei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer, 1 Abstellraum und ein Bad mit Wanne und Dusche befinden sich im Obergeschoss. Die über 9 m lange Garage kann direkt vom Abstellraum betreten werden, von hier aus erreicht man auch den Keller. Das Grundstück ist 1026 m² groß und hat einen pflegeleichten Garten mit Holzhaus und einem Carport. Die Heizung der Immobilie wurde noch nicht erneuert.
Untergeschoss:
- Diele: 18,07 m²
- Wohnzimmer: 28,39 m²
- Schlafzimmer: 16,05 m²
- Schlafzimmer: 9,93 m²
- Wohnküche: 24,23 m²
- Bad: 8,12 m²
- HWR: 5,72 m²
- Gäste WC 1,60 m²
- Wäscheraum: 5,23 m²
- Vorratsraum 2,04 m²
- Sommergarten: 20,00 m²
Obergeschoss:
Zimmer 1: 15,72 m²
Zimmer 2: 15,70 m²
Zimmer 3: 15,70 m²
Bad : 8,60 m²
Abstellraum: 5,45 m²
Flur: 10,70 m²
Extras:
- Keller: 19,55 m²
- Garage: 28,45 m²
- Carport: 15,00 m²
- Holzhütte: 9,00 m²
Alles zusammen ergibt das eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 290 m²
Angaben zum Energieausweis
- Art: Verbrauchssausweis
- Gültig bis: 06.11.2035
- Endenergiebedarf: 116,2 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1978
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse D
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
